||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 апреля 2008 г. N 4296/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Медведевой А.М., Сейнароева Б.М. рассмотрел в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (далее - Регистрационная служба) о пересмотре в порядке надзора решения от 11.10.2007 Арбитражного суда Краснодарского края по делу N А32-19327/2007-63/525 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 14.02.2008 по тому же делу по иску ЗАО "Новосергиевское" к Управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю о признании недействительным отказа Регистрационной службы от 18.01.2007 N 43/033/2006-133 в государственной регистрации права собственности на здание гостиницы с пристройкой (литеры "Б", "б"), расположенное по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, станица Новосергиевская, ул. Зеленая, 8.

Суд

 

установил:

 

решением от 11.10.2007 первой инстанции Арбитражного суда Краснодарского края заявленные требования удовлетворены. Суд исходил из того, что предоставленные на регистрацию документы подтверждали наличие у закрытого акционерного общества "Новосергиевское" права собственности на указанное имущество, возникшего до вступления в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", поэтому оснований для отказа в совершении регистрационных действий не имелось.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 14.02.2008 решение суда первой инстанции оставил без изменения.

Обжалуя принятые по делу судебные акты, заявитель - Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю ссылается на то, что судами неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального и процессуального права, а выводы, изложенные в судебных актах, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Заявитель приводит доводы и просит отменить в порядке надзора обжалуемые судебные акты, полагая, что они нарушают единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права, а также нарушают публичные интересы.

Изучив доводы, изложенные в заявлении, а также обжалуемые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, так как отсутствуют основания, предусмотренные статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), по которым судебные акты могут быть пересмотрены в порядке надзора.

При рассмотрении дела судами установлено, что до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" у ЗАО "Новосергиевское" (правопредшественника совхоза "Новосергиевское") возникло право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, станица Новосергиевская, ул. Зеленая, 8, и необходимость в государственной регистрации права собственности на это имущество связана с его отчуждением. Для государственной регистрации права собственности на указанное имущество ЗАО "Новосергиевское" представило в Регистрационную службу необходимые документы, подтверждающие его создание в процессе реорганизации совхоза, и о внесении указанного имущества в уставный капитал ЗАО "Новосергиевское" членами трудового коллектива совхоза по передаточному акту от 31.10.1991, в котором значилось данное недвижимое имущество.

В силу статьи 12 Конституции Российской Федерации (1978 г.), действовавшей в 1991 году, имущество совхозов признавалось его собственностью. Работники совхоза на базе этого имущества вправе были создать закрытое акционерное общество в процессе реорганизации совхоза, что подтверждается положениями Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов".

В процессе рассмотрения настоящего дела судом не установлено наличия прав государственной, муниципальной собственности на имущество, находящееся по указанному адресу.

В ходе проверки юридической силы представленных на государственную регистрацию права правоустанавливающих документов Регистрационная служба способами, предусмотренными законодательством, и с учетом методических рекомендаций, которыми она руководствуется при проведении такой проверки, не приняла необходимых мер к получению дополнительных сведений по вышеназванным обстоятельствам, а также не истребовала у правопреемника совхоза документов о наличии у него права на земельный участок, занимаемый упомянутым имуществом.

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании постановления главы администрации района от 19.06.1992 N 311 05.08.1992 закрытому акционерному обществу "Новосергиевское" было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, используемый в его деятельности, на котором находится принадлежащее ему недвижимое имущество.

С учетом изложенных обстоятельств выводы судов об отсутствии правовых оснований для отказа в государственной регистрации права собственности ЗАО "Новосергиевское" на упомянутое недвижимое имущество обоснованы материалами дела и нормами законодательства.

Анализ доводов Регистрационной службы, приведенных в заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов, показал, что они, в данном случае, не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А32-19327/2007-63/525 Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Б.М.СЕЙНАРОЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"