ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 марта 2008 г. N 3048/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи А.С. Козловой

Судей Е.М. Моисеевой, Б.М. Сейнароева

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Дом и К" о пересмотре в порядке надзора решения от 21.03.2007, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 07.11.2007 по делу Арбитражного суда Рязанской области N А54-4137/2006-С19,

 

установил:

 

ООО "Дом и К" обратился в Арбитражный суд Рязанской области с иском к ЗАО "Рязанская нефтеперерабатывающая компания" о признании недействительным зарегистрированного за ответчиком права собственности на объект недвижимости - нежилое здание литер А, общей площадью 1946,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Рязань, р-н Южный промузел, д. 8а; признании за ним права собственности на указанное здание и истребовании его из незаконного владения ЗАО "РНПК".

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены: Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, Рязанское бюро технической инвентаризации, ООО "СоюзЕвро-Трейд", ООО "Арена-М", Управление Федеральной службы судебных приставов по Рязанской области.

Решением от 21.03.2007 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 21.06.2007 решение от 21.03.2007 оставлено без изменений.

Постановлением кассационной инстанции от 07.11.2007 решение от 21.03.2007 и постановление апелляционной инстанции от 21.06.2007 оставлены без изменения.

Суд установил, что между Железнодорожным районным народным судом г. Рязани (продавец) и ООО "СоюзЕвро-Трейд" (покупатель) был подписан 18.03.1997 договор купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего ОАО "Рязанский нефтеперерабатывающий завод". В материалах дела отсутствуют документы, послужившие основанием для заключения указанного договора.

Суд признал, что Железнодорожный районный народный суд г. Рязани, не обладая правомочиями по реализации чужого имущества, в том числе арестованного этим судом, является ненадлежащим продавцом спорного имущества и, руководствуясь пунктом 2 статьи 218 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, признал договор ничтожной сделкой.

Суд также пришел к выводу о том, что все последующие сделки по отчуждению данного имущества не повлекли перехода права собственности на него к истцу, что соответствует требованиям пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд установил, что ответчик приобрел спорный объект по договору от 15.02.1999, по которому имущество ему было передано учредителем ОАО "РНПЗ", в качестве вклада в уставный капитал ответчика в составе единого имущественного комплекса. Имущество никогда не выбывало из владения ЗАО "РНПК", который нес бремя содержания этого имущества.

При таких обстоятельствах суд не нашел правовых оснований для удовлетворения иска.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской дела N А54-4137/2006-С19 Арбитражного суда Рязанской области для пересмотра в порядке надзора решения от 21.03.2007, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 07.11.2007 отказать.

 

Председательствующий судья

А.С.КОЗЛОВА

 

Судьи

Е.М.МОИСЕЕВА

Б.М.СЕЙНАРОЕВА