||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 января 2008 г. N 17936/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Воронцовой Л.Г., судей Балахничевой Р.Г., Ксенофонтовой Н.А., рассмотрел в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Карелия от 14.11.2006 по делу N А26-5216/2006-15, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.09.2007 по тому же делу по иску открытого акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы" к обществу с ограниченной ответственностью "Жилфонд-Служба" о взыскании 4979353 рублей 18 копеек задолженности за оказанные в период с 15.08.2005 по 31.01.2006 услуги по отпуску питьевой воды и приему сточных вод и процентов за пользование чужими денежными средствами.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация города Петрозаводска.

Суд

 

установил:

 

решением от 14.11.2006, оставленным без изменения постановлениями судов апелляционной и кассационной инстанций, в удовлетворении заявленных требований отказано.

При рассмотрении спора суды руководствовались статьями 219, 539, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167 (далее - Правила N 167), условиями договора от 28.02.2005 и исходили из того, что ответчик не являлся абонентом истца.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов ОАО "Петрозаводские коммунальные системы" (далее - общество) просит их отменить, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и процессуального права.

Указанные доводы заявителя суд надзорной инстанции полагает неосновательными.

Судами установлено, что 28.02.2005 между администрацией города Петрозаводска и ООО "Жилфонд-Служба" заключен договор на управление жилыми зданиями, которые были переданы последнему в управление по акту приема-передачи.

Перечень жилых зданий и придомовых территорий, переданных ООО "Жилфонд-Служба" согласован сторонами в приложении N 1 к данному договору.

С 15.08.2005 в соответствии с постановлением администрации города Петрозаводска от 29.07.2005 N 1865 общество обеспечивало бесперебойную и непрерывную подачу воды из централизованной системы водоснабжения и прием сточных вод в централизованную систему коммунальной канализации в жилые дома города Петрозаводска.

Ссылаясь на наличие задолженности собственников (владельцев) нежилых помещений, расположенных в жилых домах, переданных ответчику в управление, по оплате услуг водоснабжения и водоотведения за период с 15.08.2005 по 31.01.2006, а также на разницу между фактическим количеством воды, отпущенным на жилые дома и нормативом водопотребления, общество обратилось в суд с настоящим иском.

Довод общества об обязанности ООО "Жилфонд-Служба" обеспечивать коммунальными услугами владельцев нежилых помещений, а также заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями и потребителями коммунальных услуг, несостоятелен.

Суды установили отсутствие в договоре от 28.02.2005 условия о возложении администрацией города Петрозаводска на ООО "Жилфонд-Служба" обязанности по предоставлению услуг водоснабжения и водоотведения, а также по заключению для этого договоров с потребителями с взиманием платы за эти услуги. ООО "Жилфонд-Служба" обязалось осуществлять только мероприятия по техническому обслуживанию и текущему ремонту водопроводных и канализационных сетей.

Кроме того, по утверждению самого заявителя, договором на управление от 28.02.2005 предусмотрена обязанность ответчика предоставлять жилищно-коммунальные услуги населению, а не владельцам нежилых помещений.

Утверждение общества о том, что в состав внутридомовых коммуникаций, переданных ответчику по договору от 28.02.2005, входило энергопринимающее устройство и ответчик по отношению к нему являлся абонентом, несостоятельно и противоречит фактическим обстоятельствам спора, установленным судами.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием для заключения договора энергоснабжения является наличие у абонента отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования, а также обеспечение учета потребления энергии.

Между тем суды установили, что ответчику не были переданы в собственность или управление ни присоединенные сети, ни водопроводные и канализационные устройства.

Довод общества о том, что водопроводные и канализационные устройства (внутридомовые сети) являются составной частью многоквартирных домов, переданных ответчику, несостоятелен, поскольку в отношении коммунальных сетей водоснабжения, находящихся внутри жилых зданий, ответчик осуществлял только мероприятия по техническому обслуживанию и текущему ремонту.

Апелляционная инстанция указала, что общедомовое хозяйство, в том числе коммуникации домов, переданные на обслуживание ответчику, находятся в муниципальной собственности.

Ссылка общества на то, что отсутствие у абонента права собственности на энергопринимающее устройство не исключает возможности заключения с ним договора, не принимается.

Согласно пункту 1 Правил N 167 абонентом организации водопроводно-канализационного хозяйства является лицо, имеющее в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты, системы водоснабжения и канализации, которые непосредственно присоединены к системам коммунального водоснабжения и канализации.

Кроме того, суды установили, что деятельность ответчика финансировалась за счет средств населения и других лиц, выплачиваемых только за содержание и текущий ремонт жилья, и указали на неперечисление ответчику платы за водоснабжение и водоотведение.

Утверждение заявителя о том, что данное обстоятельство не является основанием для освобождения ответчика от ответственности при осуществлении предпринимательской деятельности в случае недостатка у него денежных средств, ошибочно, так как отпуск питьевой воды и прием сточных вод гражданам и организациям, занимающим жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах, согласно условиям договора от 28.02.2005 не являлось обязательством ответчика.

Довод заявителя о необходимости применения при рассмотрении настоящего спора раздела VIII "Управление многоквартирными домами" Жилищного кодекса Российской Федерации не принимается, поскольку управление многоквартирным домом предполагает обеспечение надлежащих условий проживания граждан в доме и не касается владельцев нежилых помещений в нем.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов, судом надзорной инстанции не выявлено.

С учетом изложенного оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А26-5216/2006-15 Арбитражного суда Республики Карелия для пересмотра в порядке надзора решения от 14.11.2006, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.09.2007 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Л.Г.ВОРОНЦОВА

 

Судья

Р.Г.БАЛАХНИЧЕВА

 

Судья

Н.А.КСЕНОФОНТОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"