ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 декабря 2007 г. N 9054/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М. и судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М. рассмотрел в судебном заседании заявление от 01.11.2007 N 9 общества с ограниченной ответственностью "Партнер" о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.09.2007 по делу N А72-7440/2006-23/450 Арбитражного суда Ульяновской области по исковому заявлению Муниципального образования "Город Ульяновск" в лице Мэрии города Ульяновска к ТОО "Ульяновскрыбхоз" и Управлению Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области о признании недействительным зарегистрированного права собственности на незавершенное строительством здание специализированного магазина, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Луначарского, 14.

Другие лица, участвующие в деле: 3-и лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - МУП "Стройзаказчик", Комитет по управлению земельными ресурсами и землеустройству Мэрии г. Ульяновска, Комитет архитектуры и градостроительства Мэрии г. Ульяновска, ООО "Партнер", ООО "Селена", Администрация Железнодорожного района г. Ульяновска.

Суд

 

установил:

 

решением суда первой инстанции от 26.12.2006 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2007 решение от 26.12.2006 отменено, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.05.2007 постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2007 отменено, дело направлено в тот же арбитражный суд для рассмотрения по существу.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2007 решение от 26.12.2006 отменено, исковые требования оставлены без удовлетворения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.09.2007 постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2007 отменено, решение от 26.12.2006 оставлено в силе.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора ООО "Партнер" указывает на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам спора, ссылается на неправильное применение норм материального и процессуального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив содержание оспариваемого судебного акта, материалы дела, доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта.

Удовлетворяя исковые требования, суды первой и кассационной инстанции, руководствуясь статьями 218, 219 и 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 2 и 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пришли к выводу о том, что поскольку спорный объект был возведен без документов, разрешающих его строительство, то он является самовольной постройкой. При таких обстоятельствах, суды исходили из того, что поскольку у ТОО "Ульяновскрыбхоз" не возникло право собственности на спорный объект недвижимости, то право собственности у ООО "Партнер" на переданное недвижимое имущество в результате договора купли-продажи от 26.12.2005 не было приобретено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А72-7440/2006-23/450 Арбитражного суда Ульяновской области о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.09.2007 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Б.М.СЕЙНАРОЕВ

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА