||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 ноября 2007 г. N 12218/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М. и судей Козловой А.С., Моисеевой Е.М. рассмотрел в судебном заседании заявление администрации муниципального образования Крымский район о пересмотре в порядке надзора решения от 09.11.2006, постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Краснодарского края от 08.02.2007 по делу N А32-15851/2006-22/45 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.06.2007 по тому же делу,

 

установил:

 

администрация муниципального образования Крымский район (далее - администрация) обратилась с иском к ООО "Вилаж" о признании недействительными договора от 08.10.2004 N 4500002251 аренды земельного участка и государственной регистрации за обществом права аренды этого участка.

Решением от 09.11.2006, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 08.02.2007, в иске отказано.

Федеральный арбитражный Северо-Кавказского округа постановлением от 07.06.2007 названные судебные акты оставил без изменения.

Заявитель просит отменить обжалуемые судебные акты, полагая, что они приняты с нарушением норм материального права. По мнению заявителя оспариваемый договор аренды земельного участка является незаконной сделкой, поскольку основанием для его заключения послужило постановление от 08.10.2004 N 1202, подписанное заместителем главы администрации Скиданом В.В., не имеющим соответствующих полномочий на его подписание.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изучив материалы дела и доводы заявителя, считает, что не имеется оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судом установлено, что заместителем главы г. Крымска и Крымского района 08.10.2004 принято постановление N 1202, согласно которому ООО "Вилаж" был предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок, площадью 275 кв. м, расположенный по адресу: г. Крымск, ул. Ленина, 223-а для строительства кафе. В тот же день между администрацией и ООО "Вилаж" заключен договор аренды земельного участка, который от лица администрации подписан начальником Управления имущественных отношений г. Крымска и Крымского района Кропачевым А.Г., действующим на основании доверенности от 06.10.2004 N 1529, Положения об Управлении имущественных отношений города Крымска и Крымского района от 23.12.2002 N 1135, а от ООО "Вилаж" договор подписан его руководителем. Право аренды земельного участка за ответчиком зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством от 26.11.2004.

Принятые администрацией постановления: от 23.01.2004 N 80 "О предварительном согласовании ООО "Вилаж" места размещения земельного участка для строительства кафе"; от 02.09.2004 N 1299-р "О присвоении почтового адреса проектируемому кафе в г. Крымске по ул. Ленина"; от 03.09.2004 "Об утверждении проекта границ земельного участка по ул. Ленина", а впоследствии распоряжение от 09.12.2004 N 1903-р "О разрешении ООО "Вилаж" строительства кафе в г. Крымске по ул. Ленина, 223-а", свидетельствуют об одобрении истцом договора аренды земельного участка, в связи с чем суд указал, что отсутствие полномочий у заместителя главы администрации на подписание постановления от 08.12.2004 N 1202 не является основанием для признания этого договора недействительным.

При указанных обстоятельствах, а также учитывая, что спорный земельный участок предоставлен ответчику под застройку с соблюдением порядка, предусмотренного статьями 31 и 85 Земельного кодекса Российской Федерации, распоряжение Главы администрации о разрешении ООО "Вилаж" строительства кафе на земельном участке признано арбитражным судом по другому делу соответствующее закону, суд в удовлетворении иска отказал.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А32-15851/2006-22/45 Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора решения от 09.11.2006, постановления апелляционной инстанции от 08.02.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.06.2007 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

А.С.КОЗЛОВА

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"