ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 ноября 2007 г. N 14643/07
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М. и судей Куликовой В.Б., Локтенко
Н.И. рассмотрел в судебном заседании заявление общества с ограниченной
ответственностью "Красота" о пересмотре в порядке надзора решения от
15.11.2006 Арбитражного суда Приморского края по делу N А51-491/06-23-3 и
постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от
22.05.2007 по тому же делу по иску ООО "Красота" к обществу с ограниченной
ответственностью "Приам", Администрации г. Владивостока,
Муниципальному учреждению "Агентство по продаже муниципальных земель и
недвижимости" о признании сделки недействительной, применении последствий
ничтожности сделки.
Другие лица, участвующие в деле: 3-е
лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, -
Управление муниципальной собственности г. Владивостока.
Суд
установил:
ООО
"Красота" обратилось в суд к ООО "Приам", Администрации г.
Владивостока, Муниципальному учреждению "Агентство по продаже
муниципальных земель и недвижимости" о признании сделки недействительной
(ничтожной) приватизации муниципального имущества - нежилого помещения общей
площадью 356,40 кв. м по адресу: г. Владивосток, ул. Посьетская,
16, оформленной договором купли-продажи от 25.11.2005 N 064-КП между МУ
"Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости" (далее -
Учреждение) и ООО
"Приам", а также о применении последствий недействительности
ничтожной сделки путем возложения на ООО "Приам" обязанности
возвратить Учреждению нежилое помещение, а на Учреждение - обязанности
возвратить ООО "Приам" 5300000 руб. (с учетом уточнения предмета иска
в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации).
Решением суда первой инстанции от 15.11.2006
в иске отказано.
В суде апелляционной инстанции дело не
рассматривалось.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Дальневосточного округа от 22.05.2007 указанный судебный акт оставлен без
изменения.
В заявлении о пересмотре судебного акта в
порядке надзора ООО "Красота" указывает на
несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам спора, ссылается на
неправильное применение норм материального и процессуального права.
Основания для изменения или отмены в
порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей
304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив содержание оспариваемых судебных
актов, доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной
статьей Кодекса, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.
Судебными инстанциями установлено, что
истец является арендатором спорного нежилого помещения на основании договора
аренды от 03.10.1996, заключенного с Комитетом по управлению муниципальным
имуществом г. Владивостока на срок до 31.12.2005. Кроме того, суды указали, что
истец не участвовал в аукционе по продаже данного помещения и не является
стороной спорной сделки, а в силу положений статьи 617 Гражданского кодекса
Российской Федерации переход права собственности на объект аренды не влияет на
права ООО "Красота" как арендатора
приватизированного помещения. При таких обстоятельствах, суды первой и
кассационной инстанции пришли к выводу об отсутствии у истца
юридически значимого интереса (заинтересованности) к оспариванию сделки
приватизации нежилого помещения и соответственно об отсутствии права на
предъявление настоящего иска в силу статьи 4 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации. Доводам заявителя дана надлежащая оценка
судебными инстанциями.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А51-491/06-23-3 Арбитражного суда
Приморского края о пересмотре в порядке надзора решения от 15.11.2006
Арбитражного суда Приморского края и постановления Федерального арбитражного
суда Дальневосточного округа от 22.05.2007 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Б.М.СЕЙНАРОЕВ
Судья
В.Б.КУЛИКОВА
Судья
Н.И.ЛОКТЕНКО