||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 31 января 2007 г. N 461/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Козловой А.С., Сейнароева Б.М., рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Красный мак" (238750, г. Советск, Калининградское ш., 1) о пересмотре в порядке надзора решения от 13.09.2005 по делу N А21-5670/04-С2 Арбитражного суда Калининградской области, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2006, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.10.2006 по тому же делу,

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Красный мак" обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Администрации г. Советска с участием третьего лица: Комитета по управлению муниципальным имуществом (далее - комитет) о понуждении заключить договор купли-продажи нежилого помещения.

Решением от 13.09.2005, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2006 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.10.2006, в удовлетворении иска отказано.

Заявитель просит обжалуемые судебные акты отменить, полагая, что имеет право на выкуп нежилых помещений на основании договора аренды и заявления, поданного до вступления в силу Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 названного Кодекса.

Изучив приведенные в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации считает, что не имеется оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судебными инстанциями, правопредшественник заявителя и комитет заключили 17.12.1993 договор аренды помещения кафе "Вечернее", имущество которого выкуплено обществом ранее. Право на выкуп помещения договором аренды не предусмотрено. Условие о возможности выкупа было включено в договор аренды в виде дополнительного соглашения позднее, однако в нем не были определены порядок, сроки и цена выкупаемого имущества.

Суд не признал в качестве оферты заявление общества от 22.04.2002 в связи с несоответствием требованиям статьи 435 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В декабре 2003 года обществом подано заявление на выкуп нежилых помещений, а в марте 2004 года направлен комплект документов, необходимых для заключения договора купли-продажи нежилого помещения. Администрация отказала заявителю в выкупе помещения, полагая, что дополнительное соглашение в связи с отсутствием даты его подписания могло быть оформлено после вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 123-ФЗ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", которым был предусмотрен определенный порядок выкупа нежилого арендованного помещения, нормы пункта 13 статьи 43 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" в данном случае не могут применяться. Суд на основе анализа материалов дела сделал вывод о том, что истец не доказал наличие у него права на выкуп помещения в соответствии с пунктом 13 статьи 43 упомянутого Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N А21-5670/04-С2 Арбитражного суда Калининградской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

А.С.КОЗЛОВА

 

Судья

Б.М.СЕЙНАРОЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"