||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 ноября 1998 г. No. 5463/98

 

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на решения от 20.11.97, от 04.02.98, определение от 06.02.98 и постановление апелляционной инстанции от 09.02.98 Арбитражного суда Краснодарского края по делу No. А32-10565/97-10/261.

Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил следующее.

Закрытое акционерное общество "Новороссийский торгмортранс" (ранее АОЗТ "Новороссийский торгмортранс") обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к коммерческому банку "Промфинсервисбанк" о признании недействительными кредитного договора от 04.11.96 No. 376 и договора о залоге от 06.11.96. Кроме того, о применении последствий недействительности сделки от 04.11.96.

Решением от 20.11.97 иск удовлетворен на основании статей 174 и 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку оба договора подписаны генеральным директором акционерного общества с превышением полномочий, предусмотренных Уставом, и применена двусторонняя реституция.

Дополнительным решением от 04.02.98 определена сумма, подлежащая взысканию с ответчика в порядке, установленном статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением от 06.02.98 уточнена указанная сумма.

Постановлением апелляционной инстанции от 09.02.98 названные судебные акты оставлены без изменения.

В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается указанные судебные акты отменить в части признания кредитного договора недействительным и применения последствий недействительности сделки, в иске отказать. Дополнительное решение от 04.02.98 и определение от 06.02.98 отменить. Решение в части признания недействительным договора о залоге оставить без изменения.

Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению с отменой судебных актов полностью и направлением дела на новое рассмотрение по следующим основаниям.

Согласно пункту 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.05.98 No. 9 "О некоторых вопросах применения статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации при реализации органами юридических лиц полномочий на совершение сделок" лицо, в интересах которого установлены ограничения, вправе впоследствии одобрить сделку, совершенную с пороками, упомянутыми в статье 174 Гражданского кодекса Российской Федерации. В этом случае следует применять пункт 2 статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации по аналогии закона. Одобрением сделки может быть признан, в частности, факт принятия истцом (в том числе уполномоченным органом юридического лица) исполнения по оспариваемой сделке. Основания для признания сделки недействительной по статье 174 Гражданского кодекса Российской Федерации в таком случае отсутствуют.

Из материалов дела следует, что кредитный договор от 04.11.96 No. 376 на сумму 1000000000 рублей и договор о залоге склада-магазина от 06.11.96 со стороны заемщика и залогодателя подписан генеральным директором АОЗТ "Новороссийский торгмортранс". Между тем согласно пункту 8.5.1 Устава общества его генеральный директор вправе заключать сделки на сумму, не превышающую 500000000 рублей, и распоряжаться имуществом общества только с согласия совета директоров.

Кредит в сумме 981789000 неденоминированных рублей истцом получен, использован и частично погашался. Однако судом не рассмотрено вопроса возможности оценки факта принятия заемщиком исполнения обязательства от кредитора как одобрения кредитного договора. В деле имеются протоколы собраний учредителей АОЗТ "Новороссийский торгмортранс" от 10.11.96, из которых следует, что они дают согласие на получение кредита и предоставление залога, а также протокол заседания правления общества от 10.11.96, которое приняло решение о получении кредита в сумме 1000000000 рублей и залоге склада-магазина No. 2.

Этим документам судом должна быть дана оценка с точки зрения возможности принятия их в качестве доказательства одобрения спорных договоров.

Кроме того, из договора о залоге склада-магазина от 06.11.96 видно, что объект залога расположен на земельном участке площадью 3000 кв. метров. На каком праве у залогодателя находится земельный участок: на праве собственности или он является его арендатором, суд не выяснял. Это обстоятельство имеет значение для правильного разрешения спора, так как пунктом 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение.

Суду следует рассмотреть указанный вопрос с учетом содержания пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.96 No. 6/8, согласно которому правило пункта 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению в случаях, когда лицо, выступающее в роли залогодателя здания или сооружения, является собственником или арендатором соответствующего земельного участка. Если такое лицо по договору ипотеки передает в залог только здание или сооружение, а земельный участок либо право его аренды не является предметом залога, такой договор должен считаться ничтожной сделкой.

Таким образом, судебные решения приняты при неполном выяснении обстоятельств дела, поэтому подлежат отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187-189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

 

постановил:

 

решения от 20.11.97, от 04.02.98, определение от 06.02.98 и постановление апелляционной инстанции от 09.02.98 Арбитражного суда Краснодарского края по делу No. А32-10565/97-10/261 отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.

 

И.о. Председателя

Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации

М.К.ЮКОВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"