||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 июня 1998 г. No. 2033/98

 

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.03.98 по делу No. А40-21415/97-31-305 Арбитражного суда города Москвы.

Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил следующее.

Комитет по управлению имуществом города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском о выселении ТОО "Фирма "Большая Полянка" из нежилого помещения общей площадью 1343 кв. метра, расположенного по адресу: Москва, ул. Б. Полянка, д. 50, стр. 1.

В качестве обоснования иска истец ссылался на то, что спорное помещение является собственностью города Москвы и не передавалось ответчику в пользование или аренду, а поэтому на основании статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просил истребовать помещение из незаконного владения ответчика.

Решением от 03.09.97 в иске отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 20.01.98 решение оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 18.03.98 отменил указанные судебные акты и принял новое решение - об удовлетворении искового требования о выселении ответчика из занимаемого нежилого помещения.

В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается постановление кассационной инстанции отменить и оставить в силе решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции.

Президиум считает, что все названные судебные акты подлежат отмене по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, в соответствии с решением Мосгорисполкома от 16.11.78 No. 3565 здание по улице Б. Полянка, 50, общей площадью 6435 кв. метра было передано на баланс Управления делами МК и МГК КПСС.

В дальнейшем это здание было внесено Управлением делами МК и МГК КПСС в качестве вклада в уставный фонд совместного советско-американского предприятия "Культурный центр "На Большой Полянке" и передано с баланса Управления делами МК и МГК КПСС на баланс совместного предприятия (акт от 05.08.91).

Впоследствии создано ТОО "Фирма "Большая Полянка", в уставе которого указано, что товарищество является правопреемником СП "Культурный центр "На Большой Полянке" (пункт 4.7).

Суд первой инстанции отказ в иске мотивировал следующим. Право собственности на спорное помещение не определено, так как Указом Президента РСФСР от 25.08.91 все имущество КПСС признано государственной собственностью РСФСР и отсутствуют сведения о том, что спорное помещение находилось во владении местных Советов народных депутатов. Поэтому, по мнению суда, у Москомимущества отсутствует право на истребование указанного помещения из чужого незаконного владения.

Выводы суда нельзя признать законными и обоснованными.

Суд не дал оценки имеющимся в материалах дела доказательствам того, что здание, в котором находится спорное помещение, было в ведении исполкома Советского райсовета города Москвы и по решению исполкома Моссовета передано на баланс Управления делами МК и МГК КПСС для размещения университета марксизма-ленинизма.

Отнесение Указом Президента РСФСР от 25.08.91 имущества КПСС к государственной собственности РСФСР не исключало отнесения конкретных объектов из этого имущества к муниципальной собственности и собственности субъектов Российской Федерации в соответствии с Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 No. 3020-1.

Вывод апелляционной инстанции о том, что спорное помещение принадлежит ответчику на праве собственности как часть вклада Управления делами МК и МГК КПСС в качестве учредителя в СП "Культурный центр "На Большой Полянке", сделан без исследования фактических обстоятельств внесения указанного имущества в уставный капитал совместного предприятия и оценки законности этой сделки в зависимости от того, находилось ли оно в собственности учредителя.

Не исследован вопрос о правопреемстве ТОО "Фирма "Большая Полянка" от СП "Культурный центр "На Большой Полянке".

Между тем имеющиеся в материалах дела учредительные документы товарищества свидетельствуют о том, что оно создано в 1992 году составом учредителей другим, чем состав учредителей совместного предприятия, причем никто из учредителей совместного предприятия спорное помещение в уставный капитал товарищества не вносил.

Таким образом, решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции вынесены по неполно исследованным обстоятельствам дела, которым не дана надлежащая правовая оценка.

В связи с этим кассационная инстанция правомерно отменила названные судебные акты, однако вынесла новое решение об удовлетворении иска по основаниям, которые не были предметом судебного разбирательства в суде первой и апелляционной инстанций, квалифицировав заявленный Москомимуществом иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения как негаторный.

При таких обстоятельствах все судебные акты подлежат отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187-189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

 

постановил:

 

решение от 03.09.97, постановление апелляционной инстанции от 20.01.98 Арбитражного суда города Москвы по делу No. А40-21415/97-31-305 и постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.03.98 по тому же делу отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

 

Председатель

Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации

В.Ф.ЯКОВЛЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"