ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 февраля 1998 г. No. 5731/97

 

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на решение от 27.05.96 Арбитражного суда Тюменской области по делу No. 400/1.

Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил следующее.

Государственное научно-производственное объединение по решению транспортно-энергетических проблем (ГНПО ТЭП) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском к акционерному обществу открытого типа "Сибкомплектстрой" о признании права хозяйственного ведения на занимаемые служебные помещения.

Решением от 27.05.96 в иске отказано.

В апелляционном и кассационном порядке дело не рассматривалось.

В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается решение отменить и удовлетворить заявленное требование.

Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Отказывая в иске, суд сослался на строительство спорных помещений за счет средств, полученных от хозяйственной деятельности треста "Сибкомплектстрой", и отсутствие правопреемства истца от комплексного научно-исследовательского отдела транспортно-энергетических проблем Главсибкомплектмонтажа, размещавшегося в спорных помещениях после их ввода в эксплуатацию.

Между тем данный вывод суда не соответствует материалам дела.

Административное здание, в котором находятся спорные помещения, строилось за счет государственных капитальных вложений для размещения в нем ряда организаций, включая и истца. Данное обстоятельство подтверждается имеющимся в деле письмом заместителя председателя Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом от 13.04.95 No. ОК-15/3281 "О нарушениях действующего законодательства при акционировании треста "Сибкомплектстрой". С момента ввода в эксплуатацию административно-бытового здания истец наряду с другими организациями пользовался спорными помещениями, которые занимает и по настоящее время.

В соответствии с протоколом межотраслевого совещания от 20.03.88 комплексный научно-исследовательский отдел ТЭП переведен в полном составе из Главсибкомплектмонтажа в Главтюменьгазпром с передачей на его баланс находившихся в пользовании отдела материальных ценностей, зданий, сооружений и коммуникаций. Спорные помещения были переданы по договору аренды.

На базе отдела приказом Главтюменьгазпрома от 08.04.88 No. 131 создано специальное конструкторское бюро ТЭП, которое в 1992 году преобразовано в Государственное научно-производственное объединение по решению транспортно-энергетических проблем.

В течение всего времени спорные помещения использовались комплексным научно-исследовательским отделом ТЭП, специальным конструкторским бюро ТЭП и ГНПО ТЭП по прямому назначению. Заключение договоров аренды на занимаемые помещения не свидетельствуют об отсутствии у предприятия права на эти площади, поскольку балансодержатель здания, предоставленного в пользование в установленном порядке другим предприятиям, не является единственным законным владельцем всего здания. Изменение ведомственной принадлежности комплексного научно - исследовательского отдела ТЭП не может влиять на обоснованность владения истцом спорными помещениями.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187-189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

 

постановил:

 

решение Арбитражного суда Тюменской области от 27.05.96 по делу No. 400/1 отменить.

Признать за Государственным научно-производственным объединением по решению транспортно-энергетических проблем право хозяйственного ведения на фактически занимаемые помещения, расположенные на 1-м и 4-м этажах здания, расположенного по адресу: Тюменская обл., Тюменский р-н, пос. Боровский, ул. Герцена, 10.

 

Председатель

Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации

В.Ф.ЯКОВЛЕВ