||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 сентября 2007 г. N 11792/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Иванниковой Н.П., судей Новоселовой Л.А. и Киреева Ю.А., рассмотрев в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "КапЛист" о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.08.2007 по делу N А56-21295/2006 Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области по иску ОАО "КапЛист" (г. Санкт-Петербург) к ЗАО "Торговая компания РБД" (г. Санкт-Петербург) о признании незаключенным с 01.02.2006 договора аренды от 20.11.2000 N 46 части нежилого здания площадью 4364,1 кв. м и выселении ответчика из указанных помещений, а также по встречному иску ЗАО "Торговая компания РБД" к ОАО "КапЛист" о признании незаключенным дополнительного соглашения от 15.12.2000 к договору аренды от 20.11.2000 N 46 и взыскании 3459478,86 рублей излишне уплаченных арендных платежей,

 

установил:

 

решением суда первой инстанции от 05.02.2007, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.05.2007, в удовлетворении первоначального иска отказано, встречный иск удовлетворен в части признания незаключенным дополнительного соглашения от 15.12.2000, в остальной части в иске отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.08.2007 решение и постановление суда апелляционной инстанции изменены: из мотивировочной части решения и постановления исключен следующий вывод: "с 01.02.2005 арендатор уплачивал арендную плату в размере 1100000 рублей за все арендуемые помещения в целом, но без учета 498 кв. м".

ОАО "КапЛист" с постановлением суда кассационной инстанции не согласно, в заявлении о пересмотре судебного акта в порядке надзора просит его отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам спора.

Изучив представленные заявителем документы, содержание принятых по делу судебных актов, суд полагает, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Исковые требования сторон вытекают из договора аренды от 20.11.2000 N 46, сроком действия до 01.02.2005, в соответствии с которым ОАО "КапЛист" передало во временное пользование ЗАО "Торговая компания "РБД" нежилые помещения площадью 4364,1 кв. м.

Дополнительным соглашением от 15.12.2000 стороны согласовали передачу в аренду еще 498 кв. м помещений.

Дополнительным соглашением от 20.01.2005 стороны определили новый срок действия договора аренды (с 01.02.2005 по 31.12.2010) и установили размер арендной платы с 01.02.2005 по 31.01.2006 - 1100000 рублей в месяц за всю арендуемую часть здания в целом.

В результате исследования и оценки представленных доказательств, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводам о том, что договор аренды является заключенным, и первоначальный иск удовлетворению не подлежит.

Встречные требования удовлетворены частично: дополнительное соглашение от 15.12.2000 признано незаключенным в связи с тем, что не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Отказывая в удовлетворении требования о взыскании излишне уплаченных денежных средств, суды исходили из того, что истец пользовался имуществом, переданным по спорному договору, и в связи с этим оснований для возврата уплаченного за пользование имуществом не имеется.

Исключение из решения и постановления суда апелляционной инстанции вывода об оплате арендатором за помещения без учета 498 кв. м, суд кассационной инстанции мотивировал тем, что этот вывод опровергается материалами дела, в том числе, условиями дополнительного соглашения от 20.01.2005, письмами сторон.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из доводов заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемого постановления в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-21295/2006 Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.08.07 отказать.

 

Председательствующий судья

Н.П.ИВАННИКОВА

 

Судья

Л.А.НОВОСЕЛОВА

 

Судья

Ю.А.КИРЕЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"