ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 августа 2007 г. N 9286/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М. и судей Осиповой Н.В., Полубениной И.И. рассмотрел в судебном заседании заявление ООО "Алтайская компания" о пересмотре в порядке надзора решения от 14.12.2007, постановления апелляционной инстанции от 22.02.2007 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-7592/06-11 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23.05.2007 по тому же делу по иску предпринимателя Попова В.И. к ООО "Алтайская компания", ООО "Панджшер" о признании недействительным права собственности ООО "Алтайская компания" на здания зерноскладов N 11 и N 12, расположенных по адресу: Рубцовский район, с. Веселоярск, ул. Садовая, д. 1 и о признании права собственности на указанные объекты недвижимости.

Суд

 

установил:

 

решением суда первой инстанции от 14.12.2006, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 22.02.02007, иск удовлетворен.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 23.05.2007 названные судебные акты оставил без изменения.

Заявитель просит отменить обжалуемые судебные акты, полагая, что они приняты с нарушением норм материального и процессуального права.

Изучив доводы, содержащиеся в поданном заявлении и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

При рассмотрении дела судом установлено, что между ОАО "Мельник" (продавцом) и ООО "Алтайская компания" (покупателем) заключен договор от 18.09.1996 N 260/96 купли-продажи зданий зерноскладов N 11 и N 12, расположенных по упомянутому адресу.

Фактически имущество находилось у ООО "Алтайская компания".

На основании постановления Веселоярского сельсовета от 15.07.1998 N 51 ООО "Алтайская компания" был выделен земельный участок под спорные склады и выдано свидетельство от 25.08.1998 о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В последующем судебным приставом-исполнителем Рубцовского МОСП возбуждено исполнительное производство о взыскании с ООО "Алтайская компании" в пользу ИЧП "Фантазия" 204076 рублей, в связи с чем 15.12.1998 судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства было описано, арестовано, а 29.12.1998 передано на реализацию в ООО "Панджшер" спорное недвижимое имущество.

По результатам торгов победителем признан предприниматель Попов В.И., которому спорные склады были переданы в собственность по договорам купли-продажи от 18.06.1999, заключенным с ООО "Панджшер".

Денежные средства, полученные от реализации складов, были направлены на погашение задолженности ООО "Алтайская компания" перед ИЧП "Фантазия".

Полагая, что торги по продаже спорного имущества проведены с нарушением правил, установленных законом, ОАО "Мельник" предъявило требование о признании недействительными торгов по продаже этого имущества и применении последствий недействительности сделки в виде возврата обществу спорного имущества.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-3545/02-29 иск ОАО "Мельник" удовлетворен.

ООО "Алтайская компания" 30.12.2002 произвела государственную регистрацию перехода права собственности на спорные здания зерноскладов на основании договора купли-продажи от 18.09.1996 N 260/90.

В последующем судебные акты по делу N А03-3545/02-29 судов первой, апелляционной и кассационной инстанций постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.11.2003 были отменены с направлением дела на новое рассмотрение в первую инстанцию.

При этом Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации указал на то, что на момент проведения торгов у ООО "Алтайская компания" отсутствовало право собственности на спорное имущество, и суды не учли, что указанному обществу был выделен земельный участок под купленные склады, а также не дали оценку тому обстоятельству, что предприниматель является добросовестным приобретателем.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд пришел к выводу о том, что при обращении взыскания на спорное имущество ООО "Алтайская компания" утратило его по основаниям, предусмотренным статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), а предприниматель, являясь добросовестным приобретателем, в соответствии со статьей 447 Кодекса приобрел спорное имущество.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А03-7592/06-11 Арбитражного суда Алтайского края для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА