ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июля 2007 г. N 9087/07
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М. и судей Весеневой
Н.А., Подъячева И.А., рассмотрев в судебном заседании
заявление ФГУК МО РФ "Благовещенский ГДО" о пересмотре в порядке
надзора постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от
15 мая 2007 года по делу N А04-2354/06-4/85 Арбитражного суда Амурской области,
определил:
общество с
ограниченной ответственностью "Амурское отделение "Системы и
сети" обратилось с иском в Арбитражный суд Амурской области, с учетом
окончательных уточнений, о признании недействительными договоров от 31.12.2002,
31.12.2003, 31.12.2004, заключенных между ним и федеральным государственным
учреждением культуры Министерства обороны РФ "Благовещенский гарнизонный
дом офицеров" и взыскании с последнего 200584,96 руб. неосновательного
обогащения, полученного по этим сделкам.
В качестве третьих
лиц к участию в деле привлечены Территориальное управление Федерального
агентства по управлению федеральным имуществом по Амурской области и Министерство обороны РФ в лице Благовещенской КЭЧ.
Решением суда от 02.10.2006, оставленным
без изменения постановлением апелляционной инстанции от 26.12.2006, в иске
отказано.
Суд квалифицировал оспариваемые договоры
как заключенные на оказание услуг и срок исковой давности для такого признания
посчитал пропущенным.
В части взыскания неосновательного
обогащения суд не установил его получение ответчиком.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Дальневосточного округа от 15 мая 2007 решение от 02.10.2006 и
постановление апелляционной инстанции от 26.12.2006 в части отказа о взыскании
с ФГУК МО РФ "Благовещенский ГДО" 200584 руб. 96 коп. неосновательного обогащения
отменено и направлено на новое рассмотрение. В остальной части оставлено без
изменения.
Основания для изменения или отмены в
порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей
304 Кодекса.
Изучив оспариваемые судебные акты и
приложенные к заявлению материалы, суд не находит оснований, предусмотренных
указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного
Суда Российской Федерации.
Срок действия договора аренды здания
(сооружения), определенный с 1-го числа кого-либо месяца текущего года до 30-го
(31-го) числа предыдущего месяца следующего года, в целях применения пункта 2
статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации признан равным году (пункт
3 Информационного письма ВАС РФ от 11.01.02 N 66).
На основании п. 2 ст. 651 ГК РФ договор
аренды нежилых помещений, заключенный на срок не менее года, подлежит
государственной регистрации и считается заключенными с момента такой
регистрации.
В связи с тем, что договоры от 31.12.2003
и от 31.12.2004 не прошли государственную регистрацию, суд кассационной
инстанции правомерно посчитал их незаключенными по правилам ст. 432 ГК РФ.
В качестве основания для взыскания 200584
руб. 86 коп. неосновательного
обогащения истец указывал на их оплату согласно оспоренным договорам по
имеющимся в деле счетам-фактурам ответчика, и считает ее повторными арендными
платежами, так как арендную плату, стоимость коммунальных услуг он перечислял
законному владельцу помещений - Благовещенской КЭЧ по выставляемым счетам.
Данные обстоятельства судом не исследовались и надлежащая оценка им не давалась, что
повлекло направление дела в этой части судом кассационной инстанции на новое
рассмотрение в суд первой инстанции.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд
Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А04-2354/06-4/85 Арбитражного
суда Амурской области для пересмотра в порядке надзора постановления
Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 15 мая 2007 года по
указанному делу отказать.
Председательствующий судья
А.М.ХАЧИКЯН
Судья
Н.А.ВЕСЕНЕВА
Судья
И.А.ПОДЪЯЧЕВ