||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 мая 2007 г. N 3141/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего И.И. Полубениной,

судей: А.С. Козловой, А.М. Медведевой,

рассмотрев в судебном заседании заявления ООО "БелСтар" и ЗАО "Архитектурно-строительные технологии" о пересмотре в порядке надзора постановления апелляционной инстанции от 05.12.2006 по делу N А08-12182/04-22 Арбитражного суда Белгородской области,

 

установил:

 

ЗАО "Симпекс-Бел", г. Белгород, обратилось в арбитражный суд с иском к закрытому ЗАО "АСТ", ЗАО "Викар", предпринимателю Чемерченко Сергею Николаевичу о признании недействительным по признаку ничтожности договора от 18.09.2003 купли-продажи земельного участка площадью 2149 кв. м, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Народная, 82. Кроме того, истец просил признать недействительными записи о регистрации прав на земельные участки, образованные в результате раздела указанного земельного участка, имеющие следующие площади: 577 кв. м, 1108 кв. м, 464 кв. м.

В порядке ст. 130 Арбитражного процессуального кодекса РФ истцом заявлены дополнительные требования о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков от 29.08.2003 и от 18.09.2003, заключенных между конкурсным управляющим ЗАО "Антикризисные технологии" и Чемерченко С.Н. и между Чемерченко С.Н. и ЗАО "Викар" соответственно.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, ЗАО "Симпекс-Бел" уточнило исковые требования и просило признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 08.01.2004, заключенный между ЗАО "Викар" и ЗАО "АСТ".

Третьими лицами по делу выступали общество с ограниченной ответственностью "Нимфея", г. Белгород, общество с ограниченной ответственностью "Институт "Белторгпроект", г. Белгород, предприниматель Курской Александр Михайлович, г. Белгород, Белгородский областной Союз потребительских обществ, г. Белгород, общество с ограниченной ответственностью "Интерес", г. Белгород, Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области, г. Белгород, администрация г. Белгорода, г. Белгород.

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 01.06.2005 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 29.11.2005 решение суда отменено. Дело N А08-12182/04-22 принято к рассмотрению по правилам первой инстанции.

Определением суда апелляционной инстанции от 29.11.2005 ООО "БелСтар" привлечено к участию в деле в качестве третьего лица. Определением от 18.07.2006 ООО "БелСтар" привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Постановлением суда кассационной инстанции от 18.04.2006 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения. В части обжалования решения от 01.06.2005 производство по кассационной жалобе прекращено.

Истец уточнил исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд принял уточненные требования в следующем объеме: признать недействительными договоры купли-продажи от 29.08.2003, 18.09.2003, 08.01.2004, 03.03.2005 и раздел земельного участка и регистрацию прав за ЗАО "Архитектурно-строительные технологии" на земельные участки площадью 1108 кв. м, 577 кв. м, 464 кв. м, образованные в результате раздела земельного участка площадью 2149 кв. м по адресу: г. Белгород, ул Народная (ныне Народный бульвар), 82.

Постановлением апелляционной инстанции от 05.12.2006 исковые требования удовлетворены частично, признаны недействительными договоры купли-продажи от 29.08.2003, 18.09.2003, 08.01.2004, 03.03.2005, раздел земельного участка и регистрацию прав за ЗАО "Архитектурно-строительные технологии" на земельные участки площадью 1108 кв. м, 577 кв. м, 464 кв. м, образованные в результате раздела земельного участка площадью 2149 кв. м по адресу: г. Белгород, ул Народная (ныне Народный бульвар), 82. Суд обязал ЗАО "Архитектурно-строительные технологии" возвратить указанные земельные участки собственнику - муниципальному образованию город Белгород. Производство по делу в части признания недействительной сделки купли-продажи от 29.08.2003 прекращено.

В кассационной инстанции дело не рассматривалось.

Судом установлено, что ЗАО "Антикризисные технологии" не являлось собственником земельного участка, поэтому в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации не обладало правомочиями по его распоряжению. Договор купли-продажи земельного участка, заключенный 29.08.2003 между ЗАО "Антикризисные технологии" и Чемерченко С.Н. согласно ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является недействительным в силу его ничтожности. Все последующие договоры купли-продажи также являются ничтожными. На этом основании суд удовлетворил заявленные требования.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

отказать в передаче дела N А08-12182/04-22 Арбитражного суда Белгородской области о пересмотре в порядке надзора постановления апелляционной инстанции от 05.12.2006 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

 

Председательствующий

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

А.С.КОЗЛОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"