ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июля 2001 г. No. 1613/01
Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации на решение Арбитражного суда города
Москвы от 24.05.2000 по делу No. А40-10188/00-63-93 и
постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 25.09.2000
по тому же делу.
Заслушав и обсудив доклад судьи,
Президиум установил следующее.
Государственное унитарное
эксплуатационное предприятие "ЭКСПР" Мингосимущества России (далее -
предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском об освобождении
закрытым акционерным обществом "Научно-производственная фирма
"Российские семена" (далее - фирма) нежилых помещений, расположенных
по адресу: г. Москва, ул. Селезневская, д. 11а, стр.
2 (подвал - комнаты 1 - 17, лестница В; общей площадью
327,5 кв. метра; 1-й этаж - комнаты 1 - 9, лестница В,
общей площадью 223,3 кв. метра) и передаче их истцу.
Решением от 24.05.2000 исковое требование
удовлетворено.
Постановлением апелляционной инстанции от
28.07.2000 решение отменено, в удовлетворении искового требования отказано.
Федеральный арбитражный суд Московского
округа постановлением от 25.09.2000 постановление апелляционной инстанции
отменил, решение суда первой инстанции оставил в силе.
Принимая решение и постановление об
удовлетворении исковых требований об освобождении ответчиком занимаемых помещений,
суды первой и кассационной инстанций исходили из того, что передача нежилых
помещений из федеральной собственности в установленном порядке не произведена.
Актов приема - передачи нет. Здание из реестра федерального имущества не
исключено.
В протесте заместителя Председателя
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается решение суда первой
инстанции от 24.05.2000 и постановление суда кассационной инстанции от
25.09.2000 отменить, постановление апелляционной инстанции от 28.07.2000 оставить
в силе.
Президиум считает, что все названные
судебные акты подлежат отмене, дело - направлению на новое рассмотрение по
следующим основаниям.
В обоснование исковых требований
предприятие сослалось на то, что спорные помещения находятся в здании, являющемся объектом федеральной собственности и переданы
ему в хозяйственное ведение, у ответчика же отсутствуют правовые основания для
пользования этими помещениями.
Между тем, как
следует из материалов дела, распоряжением Правительства Российской Федерации от
22.10.98 No. 1525-р и изданным во исполнение этого
акта распоряжением Мингосимущества России от 26.11.98 No.
1505-р "О передаче объектов федеральной собственности в государственную
собственность города Москвы" предусмотрена передача здания, расположенного
по адресу: г. Москва, ул. Селезневская, д. 11а, стр.
2, в государственную собственность города Москвы с переоформлением договоров, определяющих права и условия размещения организаций, занимающих
помещения в указанном здании, а также исключением указанного здания из реестра
федерального имущества.
Более того, по договору купли - продажи
от 13.07.2000 No. 14271/ВАМ(МКИ)4866
эти помещения проданы специализированным государственным унитарным предприятием
по продаже государственного и муниципального имущества города Москвы
фактическому пользователю - ЗАО "НПФ "Российские семена", о чем
сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним 29.12.2000 No. 77-01/00-163/2000-108332.
В судебном порядке названные акты,
договор купли - продажи и регистрация права за ответчиком не оспорены.
Таким образом, вывод судебных инстанций о
том, что ответчик занимает помещения без каких-либо оснований, не
подтверждается материалами дела.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 187 - 189 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
постановил:
решение от 24.05.2000, постановление
апелляционной инстанции от 28.07.2000 Арбитражного суда города Москвы по делу No. А40-10188/00-63-93 и постановление Федерального
арбитражного суда Московского округа от 25.09.2000 по тому же делу отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в
первую инстанцию Арбитражного суда города Москвы.
И.о.
Председателя
Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации
М.К.ЮКОВ