||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 апреля 2001 г. No. 9064/00

 

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 14.09.2000 по делу No. 8807/99-12 Арбитражного суда Саратовской области.

Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил следующее.

Государственное унитарное предприятие "Саратовтрансавто" обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с иском к Управлению капитального строительства администрации города Саратова, администрации города Саратова и Комитету по финансам администрации города Саратова с иском о взыскании на основании договора от августа 1996 года 1381000 рублей расходов, связанных с участием в строительстве жилого дома, и 1858296 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением от 29.03.2000 исковые требования удовлетворены частично: расходы в сумме 1150800 рублей взысканы с Управления капитального строительства администрации города Саратова, во взыскании процентов отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 22.06.2000 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 14.09.2000 названные судебные акты в части взыскания расходов отменены и в этой части иска отказано, в остальной части оставлены без изменения.

В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается постановление кассационной инстанции отменить, решение первой инстанции и постановление апелляционной инстанции оставить в силе.

Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в августе 1996 года между АООТ "Саратовавтотранс" (заказчиком), Управлением капитального строительства администрации города Саратова (далее - УКС Саратова) и АОЗТ "Саратовский домостроительный комбинат" (генеральным подрядчиком) во исполнение распоряжения администрации Саратовской области от 29.07.96 No. 690-р об отселении жильцов из аварийного дома заключен договор по строительству 160-квартирного жилого дома в Ленинском районе города Саратова.

Согласно пункту 3 договора УКС Саратова принимает долевое участие в строительстве дома путем перечисления 2,5 млрд. рублей, а АООТ "Саратовавтотранс" после сдачи дома в эксплуатацию обязано передать ему жилую площадь в количестве 1588 кв. метров (31 квартиру, в том числе 16 трехкомнатных, 15 однокомнатных).

Пунктом 6 договора предусмотрено, что после окончания строительства дома при изменении стоимости 1 кв. метра жилой площади размер долевого участия корректируется дополнительными соглашениями сторон за счет увеличения вклада средств или путем зачета долга.

В связи с реорганизацией АООТ "Саратовавтотранс" незавершенное строительство упомянутого жилого дома согласно разделительному балансу, составленному на 01.01.97 между акционерным обществом и ГУП "Саратовтрансавто" и утвержденному Комитетом по управлению имуществом Саратовской области, передано ГУП "Саратовтрансавто" и отражено на его балансе.

Дальнейшее финансирование строительства жилого дома осуществлялось ГУП "Саратовтрансавто".

Актом государственной комиссии от 22.04.97 жилой дом принят в эксплуатацию.

Суд первой инстанции установил, что фактические затраты по строительству жилого дома составили 9799790 рублей. Стоимость 1 кв. метра полезной площади составила 2337,43 рубля. Администрации города для переселения жильцов из аварийного дома передано 1661,09 кв. метра жилья (из них 1411,09 кв. метра в новом доме, остальное в старом жилом фонде). Стоимость переданных квартир в старом жилом фонде составила 335500 рублей. С учетом ранее перечисленных денежных средств задолженность, установленная судом, составляет 1150800 рублей.

Ни один из ответчиков не представил суду материалов, опровергающих факт получения квартир или их стоимость. При таких обстоятельствах арбитражный суд правомерно взыскал с УКС Саратова - стороны по договору о совместной деятельности - расходы, пропорциональные стоимости его доли.

Отменяя решение первой и постановление апелляционной инстанций, суд кассационной инстанции руководствовался нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, относящимися к договору подряда.

Суд необоснованно сослался на нарушение ГУП "Саратовавтотранс" требований пункта 1 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации, выразившееся в осуществлении строительных работ с превышением согласованной сметы, в то время как отношения сторон регулировались договором о совместной деятельности или простого товарищества.

Порядок покрытия расходов по договору простого товарищества в соответствии со статьей 1046 Гражданского кодекса Российской Федерации определяется их соглашением. При отсутствии такого соглашения каждый товарищ несет расходы и убытки пропорционально стоимости его вклада в общее дело.

Согласованному по договору количеству передаваемых квартир в совместно построенном доме должны соответствовать реальные затраты каждого из дольщиков исходя из фактической стоимости строительства.

При таких обстоятельствах у суда кассационной инстанции не было оснований для отмены судебных актов в части взыскания названных расходов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187 - 189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

 

постановил:

 

постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 14.09.2000 по делу No. 8807/99-12 Арбитражного суда Саратовской области отменить.

Решение от 29.03.2000 и постановление апелляционной инстанции от 22.06.2000 Арбитражного суда Саратовской области по названному делу оставить в силе.

 

И.о. Председателя

Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации

М.К.ЮКОВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"