ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 марта 2001 г. No. 7307/00
Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации на решение Арбитражного суда
Волгоградской области от 14.01.99 по делу No.
А12-124/99-С12.
Заслушав и обсудив доклад судьи,
Президиум установил следующее.
Общество с ограниченной ответственностью
"СКВМ-30000" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд
Волгоградской области с заявлением об установлении юридического факта владения
на праве собственности квартирами в домах: No. 71 м/р 37: 1 - 4, 7, 8, 10 - 13, 15 площадью 637 кв. м; No. 196а м/р 37: 30 - 36, 38 - 44 площадью 650 кв. м; No. 92 м/р 38: 3, 47, 51, 59, 63, 67, 71, 75, 79 площадью
511 кв. м; No. 208а м/р 37:
20, 21, 35, 38, 41, 44, 47, 50, 53, 56, 59, 60 - 65, 67, 68, 70 - 74 площадью
973 кв. м.
Решением от 14.01.99 заявление
удовлетворено.
В протесте заместителя Председателя
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается решение отменить,
дело направить на новое рассмотрение.
Президиум считает, что протест подлежит
удовлетворению по следующим основаниям.
В силу части 3 статьи 22 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны
дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Если при
рассмотрении такого заявления выясняется, что возник спор о праве, заявление
оставляется без рассмотрения на основании пункта 8 статьи 87 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
Принимая решение об установлении
юридического факта, арбитражный суд исходил из того, что спор о праве на
указанное имущество отсутствует.
Между тем заявитель сослался на договор
от 25.10.96 No. 42 об участии в строительстве жилья,
заключенного с Управлением капитального строительства города Волжского (далее -
управление), согласно которому он владеет квартирами на праве собственности.
Управление оспаривает право владения
обществом некоторыми из спорных квартир, поскольку часть квартир была передана
на праве собственности физическим лицам, а часть на основании дополнительных
соглашений к договору от 25.10.96 No. 42 заменена на
квартиры в других домах. В подтверждение этих доводов управление представило
соответствующие документы, в частности постановления администрации города
Волжского от 17.07.97 No. 3012, от 24.04.97 No. 1694 и 04.09.98 No. 3191.
Указанные обстоятельства и документы не
были предметом исследования суда, а заинтересованные в исходе дела лица, в том
числе вторая сторона по договору No. 42, к участию в
деле не привлечены.
В связи с изложенным вывод суда об отсутствии спора о праве является
необоснованным, поэтому дело следует направить на новое рассмотрение для
проверки указанных обстоятельств.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 187 - 189 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
постановил:
решение Арбитражного суда Волгоградской
области от 14.01.99 по делу No. А12-124/99-С12
отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в
тот же арбитражный суд.
И.о.
Председателя
Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации
М.К.ЮКОВ