||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 декабря 2000 г. No. 2771/00

 

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на решение Арбитражного суда города Москвы от 04.12.98 по делу No. А40-32037/98-60-426.

Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил следующее.

Служба государственного обеспечения Грузии обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к закрытому акционерному обществу "Культурно - коммерческий центр "Мзиури" (далее - центр "Мзиури") о признании договора аренды от 30.03.95 недействительным и об обязании ответчика освободить 3-этажное здание, расположенное по адресу: Москва, ул. Арбат, д. 42, стр. 1.

Исковые требования мотивированы тем, что спорное здание является собственностью Республики Грузии, а лицо, заключившее договор аренды, не обладало необходимыми для этого полномочиями. Не обладало полномочиями по распоряжению собственностью Грузии и Торгово - экономическое представительство Грузии (далее - представительство Грузии).

Решением от 04.12.98 в удовлетворении исковых требований отказано, поскольку Службой гособеспечения Грузии не было представлено документов, подтверждающих право собственности Республики Грузии на спорное здание.

В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается решение отменить, дело направить на новое рассмотрение.

Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в 1987 году по предложению Госагропрома Грузинской ССР и за счет средств бюджета названной республики было построено и введено в эксплуатацию здание, расположенное по адресу: Москва, ул. Арбат, д. 42, стр. 1. С 1987 года пользователем здания являлся Госагропром Грузинской ССР. В дальнейшем - представительство Грузии.

Между представительством Грузии и центром "Мзиури" был заключен договор аренды от 30.03.95 спорного здания. Договор предусматривал возможность последующего выкупа арендованного помещения у представительства Грузии.

Вопрос раздела собственности между бывшими республиками СССР регулировался Бишкекским соглашением 1992 года "О взаимном признании прав и регулировании отношений собственности".

Грузия протоколом от 26.05.96 присоединилась к Бишкекскому соглашению.

В соответствии со статьей 2 указанного соглашения "каждая из Сторон признает права собственности другой Стороны, ее граждан и юридических лиц по отношению к расположенным на ее территории предприятиям, учреждениям, организациям и другим объектам (филиалы, доли, паи, акции и иное имущество), находившимся на 1 декабря 1990 года в ведении органов государственного управления других бывших союзных республик в составе Союза ССР".

Суд не дал оценки названным обстоятельствам и не указал в решении, какой нормой данного соглашения или иным нормативным актом он руководствовался, требуя от истца представления Протокола как единственного документа, подтверждающего право собственности Республики Грузии на спорное здание.

Однако Правительством Российской Федерации и исполнительной властью Грузии составлен Протокол от 14.03.2000 о признании права собственности Грузии на объект недвижимого имущества, находящийся на территории Российской Федерации, по адресу: Москва, ул. Арбат, д. 42, стр. 1, что говорит об отсутствии спора о праве собственности на данное здание между Российской Федерацией и Республикой Грузии.

Таким образом, вопрос о принадлежности этого здания на праве собственности Республики Грузии судом при рассмотрении дела должным образом не исследовался и заявленные требования истца по существу не были рассмотрены.

При таких обстоятельствах решение Арбитражного суда города Москвы от 04.12.98 по делу No. А40-32037/98-60-426 подлежит отмене, дело - направлению на новое рассмотрение.

Суду также следует рассмотреть поступившее от ЗАО "Культурный центр "Аджарский Дом" в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации ходатайство от 15.11.2000 No. 49 о признании его правопреемником ЗАО "Культурно - коммерческий центр "Мзиури".

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187 - 189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

 

постановил:

 

решение Арбитражного суда города Москвы от 04.12.98 по делу No. А40-32037/98-60-426 отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.

 

Председатель

Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации

В.Ф.ЯКОВЛЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"