||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 июля 2000 г. No. 1057/00

 

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на решение от 22.05.98 и постановление апелляционной инстанции от 16.07.98 Арбитражного суда Ярославской области по делу No. А82-53/98-А/4.

Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью "Шанс Лтд" (далее - ООО "Шанс Лтд") обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском о понуждении Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ярославля (далее - КУМИ) заключить договор купли - продажи нежилого встроенного помещения площадью 1147 кв. метров, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Туманова, д. 2/44, на условиях предложенного им проекта.

Решением от 22.05.98 исковые требования удовлетворены. Суд обязал КУМИ заключить договор купли - продажи спорного помещения на условиях проекта, предложенного ООО "Шанс Лтд" в соответствии с пунктом 4.9 Основных положений государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 22.07.94 No. 1535, по цене, не превышающей размер годовой арендной платы с коэффициентом 2.

Постановлением апелляционной инстанции от 16.07.98 решение оставлено без изменения.

В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается названные судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение.

Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, между ООО "Шанс Лтд" и Фондом муниципального имущества города Ярославля 16.01.96 заключен договор купли - продажи имущества магазина, находящегося во встроенном нежилом помещении по указанному выше адресу, которым истец пользовался по договору аренды.

Истец 18.03.98 подал в КУМИ города Ярославля заявку на выкуп арендуемого помещения на основании пункта 4.5 Основных положений государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года.

Заявка на выкуп нежилого помещения была подана после введения в действие Федерального закона от 21.07.97 No. 123-ФЗ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации".

Пунктом 2 статьи 4 названного Федерального закона порядок оценки стоимости приватизируемого муниципального имущества не отнесен к вопросам, регулируемым государственной программой приватизации государственного имущества в Российской Федерации.

Статья 26 Федерального закона регулирует порядок выкупа государственного или муниципального имущества, сданного в аренду. Однако пункт 3 этой статьи не относит к предмету ведения государственной программы приватизации государственного имущества в Российской Федерации порядок определения стоимости выкупаемого арендаторами муниципального имущества.

Данный Федеральный закон не содержит ограничений для органов местного самоуправления в установлении порядка определения цены выкупаемого муниципального имущества. Поэтому к правоотношениям, возникшим после его введения в действие, не применим порядок определения стоимости выкупаемых помещений, предусмотренный пунктом 4.9 Основных положений.

Суд при вынесении судебных актов не дал оценку решению муниципалитета от 22.11.92 No. 54 "О порядке и условиях приватизации муниципальной собственности в городе Ярославле", на которое ссылается КУМИ города Ярославля.

При таких обстоятельствах названные судебные акты подлежат отмене, дело - направлению на новое рассмотрение.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187 - 189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

 

постановил:

 

решение от 22.05.98 и постановление апелляционной инстанции от 16.07.98 Арбитражного суда Ярославской области по делу No. А82-53/98-А/4 отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в первую инстанцию Арбитражного суда Ярославской области.

 

И.о. Председателя

Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации

М.К.ЮКОВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"