||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 августа 1995 г. No. 8552/94

 

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации под председательством Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, с участием заместителя Генерального прокурора Российской Федерации рассмотрел протест Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на решение от 27.06.94 и постановление от 10.08.94 Краснодарского краевого арбитражного суда по делу No. 396-15.

Заслушав и обсудив доклад судьи и заключение заместителя Генерального прокурора Российской Федерации, поддержавшего протест, Президиум установил следующее.

Акционерное общество "Сагитта" обратилось в Краснодарский краевой арбитражный суд с иском о внесении дополнений в договор купли - продажи от 17.08.92, заключенный с Северо - Кавказским монтажно - наладочным предприятием акционерного общества "Легпромсервис". Северо - Кавказское монтажно - наладочное предприятие предъявило встречный иск о расторжении договора от 17.08.92, который до принятия решения изменило на требование о признании договора недействительным.

Решением от 27.06.94 суд признал недействительным договор от 17.08.92 и дополнения, внесенные в него в ноябре 1992 года, в связи с тем, что монтажно - наладочное предприятие не являлось собственником квартиры на момент заключения договора, а должно было получить ее по договору о долевом участии в строительстве от 12.11.87, признанному недействительным решением того же арбитражного суда от 27.06.94 по делу No. 394-15. Учитывая недействительность договора купли - продажи от 17.08.92, суд отказал в иске о внесении в него изменений.

Постановлением коллегии Краснодарского краевого арбитражного суда по проверке в кассационном порядке законности и обоснованности решений, не вступивших в законную силу, от 10.08.94 решение оставлено без изменения.

В протесте Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации поставлен вопрос об отмене состоявшихся по спору решений и отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку вопросы, являющиеся предметом основного иска, урегулированы гражданским законодательством. Оснований для признания недействительным договора купли - продажи от 17.08.92 не имеется, так как монтажно - наладочное предприятие, будучи участником долевого строительства дома, вправе было распорядиться причитающимися ему квартирами. В счет долевого участия предприятие получило квартиры согласно договору от 12.11.87, который после исполнения сторонами признан недействительным по инициативе арбитражного суда решением от 27.06.94 по делу No. 394-15.

Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Северо - Кавказским монтажно - наладочным предприятием акционерного общества "Легпромсервис" и акционерным обществом "Сагитта" 17.08.92 был заключен договор купли - продажи квартиры No. 49 в строившемся доме по Старокубанской улице в г. Краснодаре (дополнения внесены в ноябре 1992 года). Договор содержал все необходимые для его вида условия. Монтажно - наладочное предприятие входило в число участников долевого строительства указанного дома на основании договора от 12.11.87. Квартира No. 49 вместе с другими причиталась ему после завершения строительства, в связи с чем могла являться предметом купли - продажи в договоре от 17.08.92.

Коллегия Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по проверке в порядке надзора законности и обоснованности решений арбитражных судов, вступивших в законную силу, постановлением от 18.07.95 No. К-4-Н-7/1502 по делу No. 394-15 установила, что арбитражный суд без достаточных оснований вышел за пределы исковых требований, признав недействительным договор о долевом участии в строительстве от 12.11.87, и отменила решение от 27.06.94 по этому делу.

Таким образом, оснований для признания недействительным договора от 17.08.92 купли - продажи квартиры No. 49, основанного на договоре о долевом участии в строительстве, не имеется, поэтому решение по встречному иску подлежит отмене.

Решение по основному иску следует оставить без изменения, мотивируя отказ в его удовлетворении тем, что дополнения, которые акционерное общество "Сагитта" просило внести в договор, урегулированы гражданским законодательством.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187 - 189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

 

постановил:

 

решение от 27.06.94 и постановление от 10.08.94 Краснодарского краевого арбитражного суда по делу No. 396-15 изменить.

В удовлетворении встречного иска отказать.

В остальной части решение и постановление оставить без изменений.

 

Председатель

Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации

В.Ф.ЯКОВЛЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"