||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 мая 1997 г. No. 3132/96

 

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Генерального прокурора Российской Федерации на решение Арбитражного суда Ростовской области от 01.03.96 по делу No. 24/894.

Заслушав и обсудив доклад судьи и заключение заместителя Генерального прокурора Российской Федерации, поддержавшего протест, Президиум установил следующее.

Волгодонский центральный коммерческий банк обратился в Арбитражный суд Ростовской области с иском к акционерному обществу открытого типа "Содружество" о признании договора о залоге имущества от 07.09.94, заключенного сторонами в обеспечение возврата денежных средств, полученных акционерным обществом по кредитным договорам, действительной сделкой.

До принятия решения банк уточнил свои исковые требования и просил признать договор о залоге имущества действующей сделкой.

Решением суда от 01.03.96 иск удовлетворен.

В апелляционном и кассационном порядке решение не проверялось.

В протесте предлагается решение отменить как принятое по недостаточно исследованным обстоятельствам, дело направить на новое рассмотрение.

Президиум считает, что решение следует отменить и в иске отказать по следующим основаниям.

Между Волгодонским центральным коммерческим банком (залогодержателем) и акционерным обществом открытого типа "Содружество" (залогодателем) в обеспечение ряда кредитных договоров заключен договор о залоге имущества от 07.09.94, предметом которого являются автомобили иностранных марок и недвижимое имущество: гостиница "Аэропорт" в городе Цимлянске и авторынок (город Волгодонск).

В соответствии со статьей 42 Закона Российской Федерации "О залоге" ипотекой признается залог предприятия, строения, здания, сооружения или иного объекта, непосредственно связанного с землей - вместе с соответствующим земельным участком или правом пользования им.

Согласно статье 43 названного Закона договор об ипотеке должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в поземельной книге. В этом случае договор о залоге считается заключенным с момента его регистрации (статья 11 Закона).

Как следует из материалов дела, договор о залоге имущества от 07.09.94 нотариально не удостоверен, не соблюдено сторонами и требование о его государственной регистрации.

В силу статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 12 упомянутого Закона спорный договор о залоге, основные объекты которого - недвижимое имущество, в связи с несоблюдением нотариальной формы и требования о его государственной регистрации является недействительной (ничтожной) сделкой.

Таким образом, у суда не было правовых оснований для удовлетворения исковых требований Волгодонского центрального коммерческого банка.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187-189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

 

постановил:

 

решение Арбитражного суда Ростовской области от 01.03.96 по делу No. 24/894 отменить.

В иске Волгодонскому центральному коммерческому банку о признании договора о залоге имущества от 07.09.94 действующей сделкой отказать.

 

И.о. Председателя

Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации

М.К.ЮКОВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"