||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 марта 1997 г. No. 4370/96

 

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Оренбургской области от 30.04.96 по делу No. 9п/3.

Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил следующее.

Товарищество с ограниченной ответственностью "Фортуна-10" обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к Комитету по управлению имуществом города Оренбурга о понуждении к заключению договора купли-продажи арендуемого товариществом нежилого помещения.

Решением от 07.02.96 исковые требования удовлетворены. Суд обязал Комитет по управлению имуществом города Оренбурга заключить договор купли-продажи нежилого помещения, занимаемого ТОО "Фортуна-10", на условиях истца, предусмотренных в проекте договора.

Постановлением апелляционной инстанции от 30.04.96 решение суда отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационном порядке законность решения не проверялась.

В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается постановление апелляционной инстанции отменить, решение первой инстанции оставить без изменения.

Президиум считает, что решение от 07.02.96 и постановление апелляционной инстанции от 30.04.96 подлежат отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, члены трудового коллектива муниципального предприятия "Магазин No. 10 "Комиссионный" учредили товарищество с ограниченной ответственностью "Фортуна-10" для участия в конкурсе в качестве покупателя по приобретению названного муниципального предприятия.

Поскольку ТОО "Фортуна-10" согласно протоколу заседания конкурсной комиссии по продаже объекта приватизации от 29.09.93 стало победителем конкурса, между Фондом имущества города Оренбурга и товариществом заключен договор купли-продажи от 26.10.93. Договором предусмотрено право на заключение долгосрочного договора аренды занимаемых магазином помещений.

ТОО "Фортуна-10" обратилось в иском о понуждении заключить договор купли-продажи арендуемого им нежилого помещения, считая, что в соответствии с Основными положениями программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года имеет право на приобретение объекта недвижимости в собственность.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, апелляционная инстанция исходила из того, что спорное нежилое помещение является собственностью АООТ "Центральный рынок" и это обстоятельство не опровергает решение Арбитражного суда Оренбургской области от 04.07.95 по делу No. 106у.

Данные доводы апелляционной инстанции не соответствуют материалам и обстоятельствам дела.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 04.07.95 по делу No. 106у распоряжение Комитета по управлению имуществом города Оренбурга от 14.02.94 No. 119 "О преобразовании муниципального предприятия "Центральный рынок" в акционерное общество открытого типа "Центральный рынок" признано недействительным в части включения в уставный фонд акционерного общества помещений, занимаемых ТОО "Фортуна-10" на основании договора аренды.

Согласно статье 197 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решения арбитражных судов, вступившие в законную силу, подлежат обязательному исполнению всеми государственными органами, органами местного самоуправления и иными органами, организациями, должностными лицами и гражданами на всей территории Российской Федерации.

Поэтому решение Арбитражного суда Оренбургской области от 04.07.95 по делу No. 106у о необоснованном внесении нежилых помещений в уставный капитал АООТ "Центральный рынок" должно быть исполнено путем исключения спорного имущества из уставного капитала акционерного общества и внесения изменений в его учредительные документы.

Выводы апелляционной инстанции о том, что данное решение является основанием для обращения истца в суд о признании недействительной сделки приватизации АООТ "Центральный рынок" и не лишает акционерное общество права собственности, следует признать неправомерными.

Так как спорное помещение является муниципальной собственностью, которое на основании долгосрочного договора аренды занимает ТОО "Фортуна-10", последнее в соответствии с Основными положениями программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года имеет право на приобретение объекта недвижимости в собственность.

Следовательно, постановление апелляционной инстанции подлежит отмене.

Решение первой инстанции также подлежит отмене, поскольку арбитражным судом не рассматривались по существу условия договора о порядке выкупа нежилого помещения.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187-189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

 

постановил:

 

решение от 07.02.96 и постановление апелляционной инстанции от 30.04.96 Арбитражного суда Оренбургской области по делу No. 9п/3 отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.

 

Председатель

Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации

В.Ф.ЯКОВЛЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"