||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 января 1997 г. No. 2781/96

 

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Генерального прокурора Российской Федерации на решение от 23.10.95 и постановление апелляционной инстанции от 14.12.95 Арбитражного суда города Москвы по делу No. 34-352.

Комитет по управлению имуществом Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к товариществу с ограниченной ответственностью "Школа "Космос" о признании недействительным договора от 11.10.93 No. 8-710/93 на аренду нежилого помещения, расположенного по адресу: Москва, ул. Партизанская, д. 9, корп. 3.

Решением от 23.10.95 в иске отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 14.12.95 решение суда оставлено без изменения.

В протесте заместителя Генерального прокурора Российской Федерации предлагается решение и постановление отменить, иск оставить без рассмотрения, поскольку на момент разрешения данного спора в производстве Арбитражного суда города Москвы находилось дело No. 10-466к по иску Московского департамента образования к ТОО "Школа "Космос" о признании недействительным этого же договора.

Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил следующее.

Западное окружное управление Московского департамента образования по договору от 02.03.92 сдало в аренду ТОО "Школа "Космос" упомянутое нежилое помещение, в котором расположен детский сад No. 1650. Срок аренды определен сторонами с 01.09.92 по 01.09.97.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 14.10.92 No. 1230 территориальное агентство Москомимущества Западного административного округа Москвы 11.10.93 переоформило с ответчиком договор на аренду помещения.

Отказывая в иске о признании договора от 11.10.93 No. 8-710/93 недействительным, арбитражный суд указал на то, что нарушений законодательства при его заключении допущено не было.

Однако при разрешении спора суд не исследовал вопрос о действительности первоначального договора аренды от 02.03.92 и, следовательно, о правомерности его последующего переоформления с Москомимуществом.

В соответствии с пунктом 4.14 Положения о Западном окружном управлении Московского департамента образования от 29.12.91, действовавшего на момент заключения договора от 02.03.92, управление не вправе было сдавать в аренду здания и помещения без согласования с департаментом. Доказательств наличия такого согласования в деле не имеется.

Кроме того, судом не учтено, что в этот период уже действовало постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 No. 3020-1, которым полномочия по распоряжению государственным и муниципальным имуществом переданы соответствующим комитетам по управлению имуществом.

При таких условиях следует признать, что решение и постановление приняты по недостаточно исследованным обстоятельствам, поэтому они подлежат отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение.

До повторного рассмотрения спора суду следует решить вопрос об объединении данного дела с делом No. 10-466к на основании пункта 2 статьи 105 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187 - 189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

 

постановил:

 

решение от 23.10.95 и постановление апелляционной инстанции от 14.12.95 Арбитражного суда города Москвы по делу No. 34-352 отменить.

Дело направить в тот же арбитражный суд на новое рассмотрение.

 

И.о. Председателя

Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации

М.К.ЮКОВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"